拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层! w/ i5 T4 g5 r6 E" Y& W! h
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$ E$ }6 _! ]" t6 B, Z7 o1 U■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。; z, }0 G& F- ]" n0 a/ B+ M
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！5 J0 G3 T K9 T( _1 m
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据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。! S" _ D% u, Y
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巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。9 @8 h I3 h7 J6 B; @' q& U
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“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”
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K+ z8 E" M. D8 F+ v/ P0 J% w推翻原有管理机构
' E: P7 X, f4 |7 S+ n# j+ }www2.tvboxnow.com据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。
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' B1 \* |7 F+ P2 h1 L8 L. f5 I“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 g2 P2 y3 _. c$ e( C; O
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他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。www2.tvboxnow.com4 l- J3 K+ J/ p1 J
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
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另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。公仔箱論壇& a- _) q4 j1 X9 g: P
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许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。www2.tvboxnow.com4 L' Z8 H6 t1 f0 f5 F2 g! d
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; K( k* O5 E2 {9 y# I2 b+ `; q/ T公仔箱論壇■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。公仔箱論壇' d3 Z5 Z' J2 ^, f9 ?
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“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立www2.tvboxnow.com& x1 S; _1 e+ w
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。公仔箱論壇6 C+ A# | [2 {' w: g+ W
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这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
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新指南即日起生效
' C% s* x: v% o8 S) `+ Q指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
: Y& m. P7 u! b: _" \! ~1 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 }- v+ r! M0 t3 @5 u
巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。2 v. M# x7 D3 }1 p2 G
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他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。! \1 b3 R2 Y _5 j$ b
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“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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准证必须每年更新 S0 X/ z; d& b* g) r+ Y9 J
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。公仔箱論壇" j' K8 ]9 f7 u, @4 Y: ]
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聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源tvb now,tvbnow,bttvb" x# x) A/ m: Y7 b: T5 |
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。0 u& C }8 F5 a2 @& M, q
b$ U% `) T. d V& m* S公仔箱論壇当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
! a+ C$ r& b# J6 k' }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% `# B6 f: m0 F- f Zwww2.tvboxnow.com至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。公仔箱論壇 _4 `4 R. k, f' J. j
0 q2 x- d) S! J+ \- N公仔箱論壇不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. Q0 P8 x# ~- c% T5 h6 g
0 Q( G/ P+ c: u$ f& C- h) F& \公仔箱論壇私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国www2.tvboxnow.com p; \2 E5 u0 K
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。
6 p% I0 s2 b& P, w4 I( HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇* R4 M }, d5 ?4 I) c, ^# V
公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。www2.tvboxnow.com! Z. t l. R1 W+ q6 c, V6 C; J2 R
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
' D) }* a: Q, }( o; |tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ [. X& `/ s) H$ f4 n
居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。7 b' s- W2 W% P; ]5 B# `% S* p; g
) b, @- X# a0 {4 I g" V, m2 u; s管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
}% N2 s6 ?! n6 c( j据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。, S3 e6 b: M2 R4 X+ X' Y$ C U
, K9 U. R8 E' stvb now,tvbnow,bttvb增加至120令吉
* C* U3 E" A% M9 g太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。公仔箱論壇5 l/ V' `! M$ j) n) E" i
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关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
9 b8 C5 @9 N1 }( KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
9 x8 v1 M& h u& K4 c) e# |; Stvb now,tvbnow,bttvb2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
4 n: Y' `& N0 R* U+ y% n) Jtvb now,tvbnow,bttvb3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
7 {& F9 n. u2 | E. x, `" d# z4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。www2.tvboxnow.com( ^; | A. E$ k
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
* @/ V2 B( g6 o1 _公仔箱論壇6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
+ N/ K" w4 T" x" V9 a. X5 a4 M) K8 }www2.tvboxnow.com7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。www2.tvboxnow.com. I |" [2 \7 H6 @& L1 A" [" z3 z! T# c
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
1 U- d5 \$ P; M3 P* y7 E) }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。www2.tvboxnow.com" H# O& j8 U1 T; T `9 e% V+ h
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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