日前，政府四出覓地，將與港鐵公司研究各鐵路綫會否仍有發展住宅空間，如小蠔灣一帶，以協助提供住宅單位。看看港鐵的土地發展狀況，似乎又是未知數：---------------------------------
4 h2 Y0 J: o! ?( t+ \; Ytvb now,tvbnow,bttvbA. 即將推售新盤約有1,648伙，不能支援港府住宅供應。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 [6 J1 ?2 |7 }2 {
名稱：緻‧藍天
2 B* V0 u- C3 F/ _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 地區：日出康城第三期
6 e6 ^! C/ H# x3 K 住宅單位數目：1,648伙
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% L- O9 H1 p, N2 f5 p, _& d& n% }tvb now,tvbnow,bttvbB. 已批出9個項目共15,286伙，估計在4至5年內出售樓花及陸續落成，當然不能支援港府未來住宅供應。: l- L( w1 y9 f8 e% O( ]9 I
1. 物業：朗屏北
' ]0 Z, _! D2 Q% ~+ Uwww2.tvboxnow.com 發展商：嘉華國際和信和置業TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( L3 i4 y$ W* ^. L& K7 F- b. L
住宅單位數目：約832伙公仔箱論壇4 G1 J' o5 [& K: N' p
預計竣工日期：2018年tvb now,tvbnow,bttvb1 w1 O) m5 G' \& C& v
2. 物業：朗屏南
; C# `5 x; O, e) g7 Y2 X; Ktvb now,tvbnow,bttvb 發展商：華懋集團tvb now,tvbnow,bttvb/ ]& M& h& y% O) k0 I0 I
住宅單位數目：約720伙/ R8 {3 c; X J0 |+ x* h( r
預計竣工日期：2019年tvb now,tvbnow,bttvb8 F3 e( e9 a v2 Y5 a
3. 物業：南昌（建築中）
3 r4 |# ^2 h! s1 c7 f B) U公仔箱論壇 發展商：新鴻基地產2 Y( e, O. e* m9 a7 N) J: q
住宅單位數目：約3,414伙% y* g* k6 ?9 [0 V
預計竣工日期：2017至2019年分期落成tvb now,tvbnow,bttvb3 h8 V' }' s4 @( s
4. 物業：荃灣西（五區）灣畔3 U! I( ]/ u9 y* C1 S3 R
發展商：長江實業2 | H8 P9 E; K8 z/ l( q& P8 R, }
住宅單位數目：約2,384伙
6 t t' i' G# u 預計竣工日期：2018年
3 E; X, | h5 l8 M0 R) k+ Fwww2.tvboxnow.com5. 物業：荃灣西（五區）城畔tvb now,tvbnow,bttvb% {+ O9 E" S8 S* y, F
發展商：華懋集團4 ?8 q$ f1 n% A# a2 h6 V" b- w
住宅單位數目：約942伙TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! b$ o0 d; n# e2 e! R/ X
預計竣工日期：2018年2 L; q& i/ i& Y) z7 M
6. 物業：荃灣西（六區）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; c( n! Z4 B% E' e
發展商：新世界發展和萬科置業（海外）
' C' y( i0 T( H2 J/ Nwww2.tvboxnow.com 住宅單位數目：約894伙
: E0 x1 F1 p; Y) c* Q! C6 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 預計竣工日期：2018年7 k7 x. h+ m$ h" G8 G) u4 ?
7. 物業：日出康城第4期
' P, P/ c* I, J- @, ~ 發展商：新鴻基地產7 t; @+ q; r4 k. v! s
住宅單位數目：約1,600伙
3 ` D& j3 ~% |1 z- Hwww2.tvboxnow.com8. 物業：大圍車站公仔箱論壇) R5 @' |* Q4 u$ ]. s6 v
發展商：新世界發展
; k6 H* {, {" J' S- }# r 住宅單位數目：約2,900伙
( v/ Y) N2 R+ S; Q' F6 Q1 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9. 物業：日出康城5期
" Z7 S @% E- y. P' ~* |公仔箱論壇 發展商：會德豐發展
. J# S1 W8 r$ V 住宅單位數目：約1,600伙
5 v2 q* k+ z0 w! g( E公仔箱論壇---------------------------------
# @" O. ^3 g- ttvb now,tvbnow,bttvbC. 暫時看到能支援港府私人住宅供應的，大約有4個項目共計22,200伙，說多不多。如果攤分至5年的港府供應目標中，每年可推出4,440伙，大約佔港府每年19,000伙中的23%。另外由於市建局供應有限，私人發展商近年亦傾向吸納港府或港鐵土地，少有以本身土儲補地價更改為住宅發展用途，換言之，港府極可能還要自行發掘可興建14,560個單位的土地推出市場招標或拍賣。4個項目包括：tvb now,tvbnow,bttvb7 ]2 Y, a0 J8 L. B3 l. i
1. 日出康城其餘期數
7 M; P( X9 }, stvb now,tvbnow,bttvb 住宅單位數目：仍有約14,500伙的土地可推公仔箱論壇/ S0 ~( O- ?4 e
包括招標中的第6期及其餘未推期數，縮細單位後數目
K# Y. ]+ a; _tvb now,tvbnow,bttvb2. 黃竹坑站
* O* e/ X: A: O( w. t( l: e 住宅單位數目：4,700伙
0 k; ]& m1 y+ q+ v$ Lwww2.tvboxnow.com2015年起招標www2.tvboxnow.com/ a! I2 f b, q! I1 ?3 k
3. 何文田站
! E+ W+ X* Y" C) p3 Q8 r0 ~3 stvb now,tvbnow,bttvb 住宅單位數目：約1,400伙4 Y6 u/ A* r4 I
最快2015年招標
% w9 u+ t6 X% G, Qwww2.tvboxnow.com4. 輕鐵天榮站www2.tvboxnow.com1 b8 r2 m s8 E& o2 {
單位數目：1,600伙tvb now,tvbnow,bttvb7 h9 j' L6 I3 P& H
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D. 另有5個項目共計41.79公頃土地籌劃中，大約有450萬平方呎土地，全數拿來建屋當然供應大增，但「籌劃中」可以是籌劃多少年呢？這是未知數。
2 @/ n8 N2 _- G9 P) k. I1. 錦上路（籌劃中）地盤面積：9.37公頃
4 z. ^9 f' q9 Y7 E# Q2. 葵芳（籌劃中）地盤面積：1.92公頃
1 G8 A* W& ^. s3. 八鄉維修中心（籌劃中）地盤面積：23.56公頃www2.tvboxnow.com1 j9 n2 C( s+ J
4. 天水圍（籌劃中）地盤面積：3.48公頃
8 `+ A7 `( q1 y: I. t5. 元朗（籌劃中）地盤面積：3.46公頃2 Y' ~6 N2 d2 R9 i$ U. \
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若要保留最理想的土地價值，估計大部分作私人住宅發展，換言之，即使能支援港府私人住宅的供應，公營房屋又會否變得捉襟見肘？太多未知數，土地供應這場戲碼惟有繼續看下去，特區政府及管治團隊經過了一半任期，剩下一半怎樣走下去？9 c/ ] R* U1 |8 K6 ]8 M$ X
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發表於 2015-1-6 08:49 AM
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